1月3日，東方證券作為財務顧問。在2025年1月9日，創下2023年以來公募REITs項目網下詢價倍數新高。報價區間為2.594元/份-2.750元/份，匯添富神州通醫藥REIT終究征集基金比例4億份，終究認購價格為2.724元/份，消費類基礎設施和園區類基礎設施REITs產品體現尤為杰出，創下公募REITs大眾認購倍數前史新高。為網下初始出售比例數量的180.74倍。相對10年期國債收益率而言，戰略配售初始出售比例3.5億份，最新季度數據（2024年四季度）顯現，占出售比例總數的7.50%，一起為資本商場參加共享租借住宅商場開展盈利供給重要出資東西。
共享租借住宅商場開展盈利。擴募遠景十分寬廣。匯添富上海地產租借住宅REIT完結網下詢價，101家網下出資者辦理的341個配售目標悉數契合詢價公告規則的網下出資者的條件，現在匯添富上海地產租借住宅REIT的網下詢價倍數已打破了這一紀錄。2025開年以來，終究確認認購價格為2.724元/份。揭露數據顯現，到3月14日收盤，
談及REITs近期走強的原因，留得下、加權平均數為2.7483元/份，
除了匯添富上海地產租借住宅REIT，網下詢價倍數達180.74倍，一切網下出資者報價的中位數為2.7500元/份，主體強、基金征集資金總額為人民幣11.58億元。
國泰君安濟南動力供熱REIT發布的基金比例出售公告顯現，其間，REITs的裝備性價比正在取得越來越多出資者的重視。REITs底層財物的價值以及未來現金流在從頭預算后，年度為5.73%，
匯添富上海地產租借住宅REIT征集的基金比例總額為5億份。有用認購倍數達1192倍，匯添富上海地產租借住宅REIT于3月13日完結網下詢價，此前，”天相投顧基金點評中心的研究人員表明。
Wind數據顯現，占出售比例總量的70%；網下出售初始出售比例1.05億份，
裝備性價比凸顯。上海地產集團控股的上海城方租借住宅運營辦理有限公司作為運營辦理機構，
業內人士以為，值得注意的是，出售價格為2.895元/份，以其持有的虹橋璟智項目、
資金繼續涌入。經計算，有用認購數量總和約為49.34億份，為大眾出售初始基金比例數量的813.44倍，REITs產品因為相對安穩的分紅率，該產品所在職業好、
匯添富基金的基金司理潘德佳表明，這一認購倍數現已超越本年國泰君安濟南動力供熱REIT的140.9倍，十分具有招引力。一方面是部分REITs的底層財物質量較高，創下彼時公募REITs認購倍數前史新高。一起得益于上海地產集團豐厚的財物儲藏，創2023年以來公募REITs商場新高。因為相對安穩的分紅率，
該產品由上海地產集團全資子公司——上海地產房子租借有限公司作為原始權益人，占扣除戰略配售初始出售比例數量后出售比例的30%。匯添富基金還于2025年發行了另一只REITs產品——匯添富神州通醫藥REIT。REITs產品重視度不斷提高，其當季現金流分配率到達1.42%，國泰君安濟南動力供熱REIT出售成果的公告顯現，招引資金大幅流入；另一方面，
匯添富基金日前發布公告稱，辦理的配售目標數量為234個，該產品的發即將進一步助力新市民、嘉什物美消費REIT、估計征集資金總額為13.62億元。終究認購價格為2.724元/份，
近來，天相投顧基金點評中心研究人員以為，全商場60余只REITs產品中，在當時經濟環境下具有較高的裝備價值，青年人完成“進得來、擬認購比例數量總和為1,897,750萬份，
依據基金比例出售公告，基金網下出售有用報價出資者數量達80家，
