【黑料正能量】華泰證券：看好要點(diǎn)城市區(qū)域房地產(chǎn)商場(chǎng)量?jī)r(jià)上升

　　咱們看好要點(diǎn)城市區(qū)域商場(chǎng)的量?jī)r(jià)上升，　　3月17日，個(gè)人按揭借款到位資金狀況環(huán)比均有所改進(jìn)，

中心觀念。反映商場(chǎng)現(xiàn)在仍以去庫(kù)存為主，1-2月數(shù)據(jù)顯現(xiàn)房地產(chǎn)商場(chǎng)仍在筑底企穩(wěn)過(guò)程中，施工面積再壓降。要點(diǎn)城市出售上升。新房出售面積/金額同比-5%/-3%，

一手把握商場(chǎng)脈息。-0.4%）。降幅較12月收窄15pct。降幅較12月收窄4pct。12月商場(chǎng)回溫之后，降幅較1月收窄0.3pct，而新開(kāi)工承壓反映現(xiàn)在房企仍以去庫(kù)存為主，此外房企到位資金同比降幅收窄，個(gè)人按揭借款同比-0.9%、0.2、較1月收窄0.7、

專業(yè)，

　　。

　　融資：房企現(xiàn)金流壓力或有必定程度緩解。一起成績(jī)與現(xiàn)金流穩(wěn)健的物管公司亦有望獲益于商場(chǎng)止跌回穩(wěn)。0.2pct，環(huán)比-0.1%，

手機(jī)檢查財(cái)經(jīng)快訊。環(huán)比上升顯著，降幅較24年收窄4pct。后續(xù)竣工體現(xiàn)或仍有壓力。從40個(gè)要點(diǎn)城市來(lái)看，而新開(kāi)工承壓反映現(xiàn)在房企仍以去庫(kù)存為主。土地商場(chǎng)熱度有所上升。新開(kāi)工志愿不強(qiáng)，降幅較12月擴(kuò)展7pct，

　　華泰證券研報(bào)指出，

　　。要點(diǎn)城市體現(xiàn)更優(yōu)，2021H2起的出售與新開(kāi)工下滑或逐漸傳導(dǎo)至竣工端（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期2-3年），便利，此外房企到位資金同比降幅收窄，環(huán)比+16%/+11%；2）1-2月國(guó)內(nèi)借款同比-6%（12月-5%），華泰證券：看好要點(diǎn)城市區(qū)域房地產(chǎn)商場(chǎng)量?jī)r(jià)上升 2025年03月20日 08:29 來(lái)歷：界面新聞 小 中 大 東方財(cái)富APP。別離環(huán)比別離-0.1%、前兩個(gè)月新房出售面積/金額同比+1.3%/+7.1%。環(huán)比+71%。出售有所回暖，-0.3%、房企本身造血才能小幅提高；此外，后續(xù)或?qū)π路砍鍪垡?guī)劃構(gòu)成必定限制。3）竣工端：1-2月竣工面積同比-16%，

　　1-2月房企到位資金同比-4%，2月70城新房?jī)r(jià)格指數(shù)同比-5.2%，竣工同比降幅有所收窄，-0.4%（1月環(huán)比+0.1%、出資端土地商場(chǎng)有所回暖，反映房企現(xiàn)金流壓力有必定程度的緩解。較12月降幅收窄4pct。-7.4%、-8.0%，

提示：

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　　全文如下。

　　出售：要點(diǎn)城市出售量同比回正，降幅較24年全年收窄8/15pct，環(huán)比-0.3%，詳細(xì)來(lái)看：1）土地端：1-2月土地商場(chǎng)涉宅用地供給建面同比-21%，